公摊面积之所以常被诟病，一方面是不刊之论其内在、核算方法太过于专业杂乱，且规范不一致，购房人难以弄理解，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为跟着更多高层、高级楼盘入市，在房价本就比较来说较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积花费更多购房款。

  这首要体现在两方面，一是部分楼盘扣头力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。

  经济观察报在采访中发现，数据委曲求全办理公司基本以省属和市属为主，区县一级相对较少。一位区县财政部门担任委曲求全办理的人士对经济观察报表明，数据委曲求全入表要求很高，区县一级政府的信息化程度较低，有必要进行体系接口和数据资源汇总。“咱们从前约请专业技术人员来局里讲课，讲‘数据怎么作为委曲求全入表’，开端他们还能听懂，后边讲到怎么样做数据确权、搜集数据、怎么接入各种接口，很多人就听不懂了，这么专业的工作，对办理部门来说仍是很大的检测。”上述人士说。